LOMALAPERLA условия аренды
Договор об аренде вступает в силу, когда обе стороны согласились с условиями устно или письменно, также даты аренды, цену и сделано бронирование домика на интернет странице в календаре.Согласно этому договору аренды с Lomalaperla, вы являетесь арендатором, а владельцем коттеджа является домовладелец. Эти условия аренды применяются к договору аренды, заключенному между Lomalaperla и арендатором.
Коттеджи Lomalaperla всегда сдаются в аренду на следующих условиях, которые вместе с веб-сайтом составляют основу соглашения между Lomalaperla и арендатором.
Итоговый контракт является обязательным для обеих сторон, и обязательства по контракту не могут быть переданы третьей стороне.
Дополнения к договору аренды действительны только в том случае, если они сделаны в письменной форме. Перед началом отдыха в коттедже арендатор получит подтверждение бронирования. Арендатор должен быть старше 18 лет на день бронирования коттеджа. В случае групповой молодежной поездки арендатор должен быть старше 21 года.
Любые кейтеринговые услуги необходимо заказывать не позднее, чем за 5 рабочих дней до доставки. Подтвержденный заказ является основанием для выставления счета. При заказе необходимо сообщить о ваших аллергиях и ограничениях.
1. Срок аренды
Актуальное время заезда и выезда из коттеджа указанно в договоре об аренде. Информация в договоре на аренду указывает, когда коттедж готов к заселению. Ключ передается только в том случае, если арендная плата внесена полностью и арендатор предъявит удостоверение личности с фотографией. Коттедж всегда необходимо сдавать не позднее 14:30 в день отъезда.
2. Коттедж
2.1 Использование коттеджа
Коттедж предназначен только для отдыха, если иное не согласовано с Lomalaperla. Арендатор несет материальную ответственность за коттедж и предметы интерьера в течение срока аренды. Арендатор должен обратить внимание на энергоэффективность (особенно в зимнее время использование дверей и окон, а так же использование крышки джакузи)
Нарушение договора приведет к немедленному прекращению аренды и освобождению коттеджа. В связи с нарушением договора арендная плата не возвращается.
2.2 Количество человек
Коттедж и прилегающий участок предназначены для ограниченного количества людей, упомянутых в описании каждого коттеджа в Интернете. Это максимальное количество также включает детей независимо от возраста.
Если количество людей, использующих коттедж или участок, превышает максимально допустимое количество, Lomalaperla имеет право попросить превышаюших количество допустимых гостей покинуть территорию без предварительного предупреждения.
Если арендатор после предупреждения в течении 3 часов не исполняет рекомендацию покинуть коттедж , Lomalaperla оставляет за собой право немедленно расторгнуть договор аренды и попросить арендатора и гостей покинуть коттедж незамедлительно. Арендная плата не возвращается.
2.3 Палатки и дома на колесах
Установка палаток и размещение домов на колесах и т.п. на участке коттеджа или рядом с ним без специального разрешения запрещена. Lomalaperla имеет право потребовать их немедленно убрать. Если арендатор после предупреждения немедленно не исполняет рекомендацию, Lomalaperla оставляет за собой право немедленно расторгнуть договор аренды и попросить арендатора и гостей покинуть коттедж незамедлительно. Арендная плата не возвращается.
2.4 Домашние животные и аллергия
Только в коттедже N1 "Villa Laperla" возможно размещение с домашними животными за дополнительную плату.
В других коттеджах Lomalaperla не допускается размещение с домашними животными. Нарушение договора приведет к немедленному прекращению аренды и выселению из коттеджа, при этом арендная плата не возвращается.
Тем не менее, Lomalaperla не может гарантировать, что в коттедже раньше не было домашних животных. Lomalaperla никоим образом не несет ответственности за любые аллергические реакции, которые могут возникнуть у арендатора.
2.5 Шум
Жильцы коттеджа также могут неожиданно подвергаться шуму от лесной технике, движения транспорта и т.п. Lomalaperla не несет ответственности за шум.
Арендатор не должен своими действиями и шумом мешать отдыху соседним коттеджам и местным жителям. Громкость любого собственного звукового оборудования не должна превышать максимальную звуковую мощность оборудования, включенного в коттедж.
2.6 Лодка
Если Lomalaperla предоставляет лодку в пользование бесплатно, арендатор несет ответственность за использование лодки. Все люди в лодке должны носить спасательные жилеты подходящего размера. Арендатор самостоятельно несет ответственность за обеспечение всех спасательными жилетами, так как Lomalaperla не обязана предоставлять их. Следовательно, арендатор должен позаботиться о необходимом количестве спасательных жилетов самостоятельно. Дети до 16 лет могут пользоваться лодкой только в сопровождении взрослых. Из соображений безопасности арендатор обязан следовать всем инструкциям Lomalaperla, связанных с использованием лодки. Арендатор обязан оставлять лодку должным образом закрепленной после каждого использования. Lomalaperla не несет ответственности за несчастные случаи и повреждения, которые произошли во время использования лодки.
2.7 Джакузи
Арендатор несет ответственность за пользование джакузи. Дети не допускаются в джакузи без присмотра взрослых. Запрещено мытьё или купание домашних животных в джакузи.
Из-за загрязнения и энергоэффективности крышка джакузи должна быть закрыта, когда джакузи не используется.
С крышкой джакузи следует обращаться осторожно. В частности, сидеть на ней запрещено. За неправильное использование или повреждение Lomalaperla взымает стоимость новой крышки. За повреждение крышки 500 евро, джакузи 1200 евро.
Самостоятельная смена воды в джакузи запрещена. (неправильная смена приведет к остановке насосов и их повреждению)
Если уровень воды в джакузи опускается ниже верхних форсунок, арендатор должен долить воду.
В джакузи нельзя курить, в ней не должно быть красителей (например, краски для волос), посторонних жидкостей или выделений. В джакузи следует входить после принятия душа, так же ноги должны быть чистыми. Из-за неправильного использования джакузи, работы по очистке и/или замены фильтра будут взиматься в размере 80 евро за фильтры и замену воды, и очистку 45 евро / час. Любые необратимые повреждения будут рассматриваться отдельно.
2.8 Сауна и ванная комната
Арендатор несет ответственность за использование сауны. Дети не допускаются в сауну без присмотра взрослых. Мытье домашних животных в душе и сауне запрещено.
Печку нельзя использовать для приготовления пищи. Запрещено использование ароматизаторов или любых других веществ/ жидкостей, кроме воды.
За смену камней в печке будет взыматься компенсация в размере 80е.
Перепрограммирование устройства управления сауной в соответствии с собственными предпочтениями запрещено из-за опасности возгорания и энергопотребления. За обратную настройку взимается плата в размере 20 евро.
2.9 Курение и открытый огонь
Курение в помещении и в джакузи запрещено. При курении на открытом воздухе необходимо соблюдать особую осторожность, чтобы избежать возгорания.
Сигаретные окурки, снус и другие табачные изделия не должны быть выброшены на природу, для этого используются мусорные баки. Выбрасывание табачных изделий в дикую природу приравнивается как невыполнение окончательной уборки.
За нарушение договора о курении в помещении взыскивается штраф за проветривание и озонирование воздуха. Минимальная стоимость компенсации при составляет 400 евро.
Разведение огня разрешено только на существующих костровых площадках. Необходимо соблюдать особую осторожность при сжигании и тушении костра: убедитесь, что огонь полностью потушен.
Запрещается разжигать открытый огонь во время предупреждения о возможных пожарах в лесу.
3. Цены и сборы
Все цены указаны в евро за коттедж, если не указано иное. После бронирования коттеджа арендатором, бронь будет внесена в календарь на веб-сайте, и Lomalaperla отправит Вам сообщение с подтверждением. Стоимость аренды оплачивается наличными по прибытию в коттедж или банковским переводом не позднее, чем за 4 банковских дня до прибытия.
Компенсация за отмену, ущерб или нарушение контракта должна быть выплачена немедленно и не позднее, чем в 14 дней. Если оплата не будет произведена в срок, то будет отправлено уведомление (предупреждение).
Если после уведомления о просрочке платежа вы не связывайтесь с нами или не оплачиваете счёт немедленно, то задолженность передаётся в коллекторское агентство.
При передачи задолженности в коллекторское агентство к сумме будет добавлено 90 евро за уже понесённые расходы. Задолженность будет передана в компанию Intrum, к сумме задолженности будут добавлены процентные расходы. После передачи долга в коллекторское агентство, Lomalaperla не несет ответственности за дальнейшие расходы арендатора.
3.1
В праздничные дни взимается предоплата в размере 50% от суммы аренды за 4 недели до прибытия, остальная сумма - по прибытии или банковским переводом.
3.2
Несоблюдение условий оплаты будет считаться нарушением договора, и Lomalaperla имеет право расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления. Расторжение договора аренды не освобождает арендатора от арендной платы, и договорённости регулируются правилами отмены, изложенными в Разделе 6.
4.1
Отмена бронирования может быть сделана только в письменной форме и действительна только с даты получения Lomalaperla
4.2
Отменена аренды и взимаемые сборы :
4.2.1
Взимаемая оплата за отмену бронирования составляет
а) за 15 дней и более: 50 евро.
б) за 14-7 дней : 50% от стоимости аренды.
в) менее 7 дней : взимается 80% от стоимости аренды.
Если Lomalaperla не получает письменное заявление об отмене бронирования, взимается полная стоимость аренды (100%), даже если арендованный коттедж не будет использоваться.
4.3
Если арендатор может найти другого арендатора вместо себя на тот же период и по той же цене, Lomalaperla примет изменение имени без дополнительных расходов. Об этом следует уведомить Lomalaperla в письменной форме.
4.4
Насколько это возможно, Lomalaperla примет новое бронирование, сделанное не позднее, чем за 15 дней до начала проживания, вместо первоначального договора аренды за плату в размере 20 евро.
Любое новое бронирование, сделанное позднее, чем за 15 дней до начала проживания вместо первоначального договора аренды, будет считаться отменой (см. Условия, определенные выше), после чего будет сделано новое бронирование.
5. Электричество и вода включены в цену аренды при нормальном использовании.
6. Заключительная уборка
Арендатор обязан сдать коттедж чистым и тщательно убранным. Это означает, среди прочего, уборку пылесосом, проветривание, мытье полов и протирание поверхностей. Арендатор должен уделить особое внимание очистке холодильника и морозильной камеры, плиты, духовки, гриля и сантехнического оборудования. Всегда оставляйте коттедж в том же состоянии, в котором вы хотите, чтобы он был по прибытии. Заключительную уборку можно заказать за дополнительную плату в Lomalaperla. За невыполнение уборки арендатору будет выслан счет (стоимость зависит от затраченного времени, минимальная стоимость 50 €). Если заключительная уборка включена в стоимость аренды или была заказана отдельно, это не освобождает арендатора от обязанности мыть посуду, освобождать холодильник, чистить духовку и гриль, так-же расставить предметы интерьера на свои места. Владелец коттеджа или его / ее представитель имеет право, в случае молодежной группы, (см. Раздел 2.2), требовать обязательную заключительную уборку, а в случае аренды на срок более чем 21 день - требовать обязательную уборку через 14 дней а затем каждую неделю в дальнейшем.
7. Ущерб
Арендатор обязан надлежащим образом ухаживать за арендуемыми помещениями и сдавать их в том же состоянии, в каком они были при въезде в коттедж. Арендатор несет ответственность перед владельцем за любой ущерб, нанесенный коттеджу и / или мебели в течение периода аренды, причиненный самим арендатором или другими лицами, которым арендатор предоставил доступ.
Арендатор несет ответственность за незначительный ущерб или повреждение мебели, Lomalaperla заменит их максимум на 50 евро за период аренды, при условии, что арендатор уведомит о повреждении до передачи коттеджа. Претензия о возмещении ущерба в течение периода аренды будет предъявлена, если о дефекте было заявлено или может быть установлено в ходе обычной проверки до истечения трех недель с момента окончания срока аренды, при условии, что арендатор не действовал обманным путем.
8. Неисправности, жалобы и ремонт
Арендуемая недвижимость передается арендатору в идеальном состоянии. Если при получении коттеджа арендатор обнаруживает, что коттедж не убран должным образом или есть повреждения или недостатки, арендатор обязан незамедлительно об этом сообщить, в противном случае арендатор теряет право требовать устранения дефектов. Жалобы на уборку необходимо подавать немедленно. Жалобы на повреждения или дефекты должны подаваться как можно скорее, но не позднее, чем в течение 72 часов с начала периода аренды или обнаружения дефекта или повреждения. Жалобы следует направлять в Lomalaperla его представителю. Если вы хотите связаться с Lomalaperla в нерабочие часы, дополнительную информацию можно получить по телефону 040 559 8685.
Электронную почту нельзя использовать для подачи жалоб во время вашего пребывания в коттедже. Со своей стороны, арендатор обязан минимизировать ущерб и внести свой вклад в минимизацию потерь для Lomalaperla. В случае претензии арендатор обязан разрешить Lomalaperla исправить любой дефект или повреждение в разумные сроки. Если арендатор покидает коттедж до окончания периода аренды без предварительного согласования с Lomalaperla, это происходит на его страх и риск и за счет арендатора. В этом случае существует риск того, что арендатор не сможет расторгнуть договор аренды из-за недостатков, потребовать компенсацию или снижение стоимости аренды на основании, что недостаток снижает стоимость арендуемого имущества с точки зрения арендатора. Это связано с тем, что сам арендатор препятствовал ремонту или заселению в другой коттедж.
Lomalaperla оставляет за собой право переселить арендатора в другой коттедж.
Если, по мнению арендатора, поданная жалоба не была удовлетворительно разрешена в течение периода аренды, жалоба должна быть подана в Lomalaperla в письменной форме не позднее, чем через 14 дней после окончания периода аренды, для дальнейшего рассмотрения. Письменные жалобы следует отправлять по адресу: Kantolantie 18-1, 25410 Suomusjärvi или [email protected] Возможная ответственность распространяется только на прямой финансовый ущерб. Lomalaperla не несёт ответственности за косвенный или нематериальный ущерб.
9. Законодательство
Эти условия и споры регулируются законодательством Финляндии, которое было согласовано обеими сторонами. Споры и разногласия подлежат разрешению в суде по месту нахождения дома для отпуска.
10. Особые условия
10.1
Если аренда не может быть осуществлена или существенно затруднена обстоятельствами или форс-мажорными обстоятельствами, такими как война, стихийные бедствия или загрязнения, засуха, другие исключительные погодные условия, эпидемия, закрытие границы, дорожные условия, приостановка торговли иностранной валютой, забастовка, локаут, которое нельзя было предвидеть во время заключения договора аренды, Lomalaperla имеет право аннулировать договор аренды. Владелец коттеджа или Lomalaperla не может нести ответственности за указанные случаи. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств Lomaloperla имеет право удержать все расходы за бронирование, оплаченные арендатором.
10.2
Lomaperaperla не несет ответственности за любой ущерб, причиненный насекомыми в коттедже или на его собственности, а также за кражу, повреждение и т.п. собственности арендодателя.
Ответственность за предотвращение скольжения на тротуарах лежит на арендаторе. Для этого в домиках есть потный песок. Если песка недостаточно, арендатор должен указать на это.
10,3
Отмена бронирования из-за эпидемии Короны рассматривается также как и другие случаи болезни. Отмена визита из-за болезни является ответственностью арендатора и его /ее туристической страховки. При заболевании Короной прибытие в коттедж запрещено. Если вы заболели сразу после посещения, вы должны сообщить об этом Lomalaperla.
11. Прочая информация
11.1
Если арендатор заключает особое письменное соглашение с Lomalaperla, которое в одном или нескольких отношениях отличается от обычных условий аренды, другие условия аренды Lomalaperla, тем не менее, остаются в силе.
11.2
Коттеджи бронируются в порядке очереди.
11,3
Lomalaperla не несет ответственности за ошибки изображения и печати.
11,4
Lomalaperla максимально правдиво представила всю информацию, представленную в Интернете. Предоставленная информация может измениться. Lomalaperla не несет за это ответственности.
Договор об аренде вступает в силу, когда обе стороны согласились с условиями устно или письменно, также даты аренды, цену и сделано бронирование домика на интернет странице в календаре.Согласно этому договору аренды с Lomalaperla, вы являетесь арендатором, а владельцем коттеджа является домовладелец. Эти условия аренды применяются к договору аренды, заключенному между Lomalaperla и арендатором.
Коттеджи Lomalaperla всегда сдаются в аренду на следующих условиях, которые вместе с веб-сайтом составляют основу соглашения между Lomalaperla и арендатором.
Итоговый контракт является обязательным для обеих сторон, и обязательства по контракту не могут быть переданы третьей стороне.
Дополнения к договору аренды действительны только в том случае, если они сделаны в письменной форме. Перед началом отдыха в коттедже арендатор получит подтверждение бронирования. Арендатор должен быть старше 18 лет на день бронирования коттеджа. В случае групповой молодежной поездки арендатор должен быть старше 21 года.
Любые кейтеринговые услуги необходимо заказывать не позднее, чем за 5 рабочих дней до доставки. Подтвержденный заказ является основанием для выставления счета. При заказе необходимо сообщить о ваших аллергиях и ограничениях.
1. Срок аренды
Актуальное время заезда и выезда из коттеджа указанно в договоре об аренде. Информация в договоре на аренду указывает, когда коттедж готов к заселению. Ключ передается только в том случае, если арендная плата внесена полностью и арендатор предъявит удостоверение личности с фотографией. Коттедж всегда необходимо сдавать не позднее 14:30 в день отъезда.
2. Коттедж
2.1 Использование коттеджа
Коттедж предназначен только для отдыха, если иное не согласовано с Lomalaperla. Арендатор несет материальную ответственность за коттедж и предметы интерьера в течение срока аренды. Арендатор должен обратить внимание на энергоэффективность (особенно в зимнее время использование дверей и окон, а так же использование крышки джакузи)
Нарушение договора приведет к немедленному прекращению аренды и освобождению коттеджа. В связи с нарушением договора арендная плата не возвращается.
2.2 Количество человек
Коттедж и прилегающий участок предназначены для ограниченного количества людей, упомянутых в описании каждого коттеджа в Интернете. Это максимальное количество также включает детей независимо от возраста.
Если количество людей, использующих коттедж или участок, превышает максимально допустимое количество, Lomalaperla имеет право попросить превышаюших количество допустимых гостей покинуть территорию без предварительного предупреждения.
Если арендатор после предупреждения в течении 3 часов не исполняет рекомендацию покинуть коттедж , Lomalaperla оставляет за собой право немедленно расторгнуть договор аренды и попросить арендатора и гостей покинуть коттедж незамедлительно. Арендная плата не возвращается.
2.3 Палатки и дома на колесах
Установка палаток и размещение домов на колесах и т.п. на участке коттеджа или рядом с ним без специального разрешения запрещена. Lomalaperla имеет право потребовать их немедленно убрать. Если арендатор после предупреждения немедленно не исполняет рекомендацию, Lomalaperla оставляет за собой право немедленно расторгнуть договор аренды и попросить арендатора и гостей покинуть коттедж незамедлительно. Арендная плата не возвращается.
2.4 Домашние животные и аллергия
Только в коттедже N1 "Villa Laperla" возможно размещение с домашними животными за дополнительную плату.
В других коттеджах Lomalaperla не допускается размещение с домашними животными. Нарушение договора приведет к немедленному прекращению аренды и выселению из коттеджа, при этом арендная плата не возвращается.
Тем не менее, Lomalaperla не может гарантировать, что в коттедже раньше не было домашних животных. Lomalaperla никоим образом не несет ответственности за любые аллергические реакции, которые могут возникнуть у арендатора.
2.5 Шум
Жильцы коттеджа также могут неожиданно подвергаться шуму от лесной технике, движения транспорта и т.п. Lomalaperla не несет ответственности за шум.
Арендатор не должен своими действиями и шумом мешать отдыху соседним коттеджам и местным жителям. Громкость любого собственного звукового оборудования не должна превышать максимальную звуковую мощность оборудования, включенного в коттедж.
2.6 Лодка
Если Lomalaperla предоставляет лодку в пользование бесплатно, арендатор несет ответственность за использование лодки. Все люди в лодке должны носить спасательные жилеты подходящего размера. Арендатор самостоятельно несет ответственность за обеспечение всех спасательными жилетами, так как Lomalaperla не обязана предоставлять их. Следовательно, арендатор должен позаботиться о необходимом количестве спасательных жилетов самостоятельно. Дети до 16 лет могут пользоваться лодкой только в сопровождении взрослых. Из соображений безопасности арендатор обязан следовать всем инструкциям Lomalaperla, связанных с использованием лодки. Арендатор обязан оставлять лодку должным образом закрепленной после каждого использования. Lomalaperla не несет ответственности за несчастные случаи и повреждения, которые произошли во время использования лодки.
2.7 Джакузи
Арендатор несет ответственность за пользование джакузи. Дети не допускаются в джакузи без присмотра взрослых. Запрещено мытьё или купание домашних животных в джакузи.
Из-за загрязнения и энергоэффективности крышка джакузи должна быть закрыта, когда джакузи не используется.
С крышкой джакузи следует обращаться осторожно. В частности, сидеть на ней запрещено. За неправильное использование или повреждение Lomalaperla взымает стоимость новой крышки. За повреждение крышки 500 евро, джакузи 1200 евро.
Самостоятельная смена воды в джакузи запрещена. (неправильная смена приведет к остановке насосов и их повреждению)
Если уровень воды в джакузи опускается ниже верхних форсунок, арендатор должен долить воду.
В джакузи нельзя курить, в ней не должно быть красителей (например, краски для волос), посторонних жидкостей или выделений. В джакузи следует входить после принятия душа, так же ноги должны быть чистыми. Из-за неправильного использования джакузи, работы по очистке и/или замены фильтра будут взиматься в размере 80 евро за фильтры и замену воды, и очистку 45 евро / час. Любые необратимые повреждения будут рассматриваться отдельно.
2.8 Сауна и ванная комната
Арендатор несет ответственность за использование сауны. Дети не допускаются в сауну без присмотра взрослых. Мытье домашних животных в душе и сауне запрещено.
Печку нельзя использовать для приготовления пищи. Запрещено использование ароматизаторов или любых других веществ/ жидкостей, кроме воды.
За смену камней в печке будет взыматься компенсация в размере 80е.
Перепрограммирование устройства управления сауной в соответствии с собственными предпочтениями запрещено из-за опасности возгорания и энергопотребления. За обратную настройку взимается плата в размере 20 евро.
2.9 Курение и открытый огонь
Курение в помещении и в джакузи запрещено. При курении на открытом воздухе необходимо соблюдать особую осторожность, чтобы избежать возгорания.
Сигаретные окурки, снус и другие табачные изделия не должны быть выброшены на природу, для этого используются мусорные баки. Выбрасывание табачных изделий в дикую природу приравнивается как невыполнение окончательной уборки.
За нарушение договора о курении в помещении взыскивается штраф за проветривание и озонирование воздуха. Минимальная стоимость компенсации при составляет 400 евро.
Разведение огня разрешено только на существующих костровых площадках. Необходимо соблюдать особую осторожность при сжигании и тушении костра: убедитесь, что огонь полностью потушен.
Запрещается разжигать открытый огонь во время предупреждения о возможных пожарах в лесу.
3. Цены и сборы
Все цены указаны в евро за коттедж, если не указано иное. После бронирования коттеджа арендатором, бронь будет внесена в календарь на веб-сайте, и Lomalaperla отправит Вам сообщение с подтверждением. Стоимость аренды оплачивается наличными по прибытию в коттедж или банковским переводом не позднее, чем за 4 банковских дня до прибытия.
Компенсация за отмену, ущерб или нарушение контракта должна быть выплачена немедленно и не позднее, чем в 14 дней. Если оплата не будет произведена в срок, то будет отправлено уведомление (предупреждение).
Если после уведомления о просрочке платежа вы не связывайтесь с нами или не оплачиваете счёт немедленно, то задолженность передаётся в коллекторское агентство.
При передачи задолженности в коллекторское агентство к сумме будет добавлено 90 евро за уже понесённые расходы. Задолженность будет передана в компанию Intrum, к сумме задолженности будут добавлены процентные расходы. После передачи долга в коллекторское агентство, Lomalaperla не несет ответственности за дальнейшие расходы арендатора.
3.1
В праздничные дни взимается предоплата в размере 50% от суммы аренды за 4 недели до прибытия, остальная сумма - по прибытии или банковским переводом.
3.2
Несоблюдение условий оплаты будет считаться нарушением договора, и Lomalaperla имеет право расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления. Расторжение договора аренды не освобождает арендатора от арендной платы, и договорённости регулируются правилами отмены, изложенными в Разделе 6.
4.1
Отмена бронирования может быть сделана только в письменной форме и действительна только с даты получения Lomalaperla
4.2
Отменена аренды и взимаемые сборы :
4.2.1
Взимаемая оплата за отмену бронирования составляет
а) за 15 дней и более: 50 евро.
б) за 14-7 дней : 50% от стоимости аренды.
в) менее 7 дней : взимается 80% от стоимости аренды.
Если Lomalaperla не получает письменное заявление об отмене бронирования, взимается полная стоимость аренды (100%), даже если арендованный коттедж не будет использоваться.
4.3
Если арендатор может найти другого арендатора вместо себя на тот же период и по той же цене, Lomalaperla примет изменение имени без дополнительных расходов. Об этом следует уведомить Lomalaperla в письменной форме.
4.4
Насколько это возможно, Lomalaperla примет новое бронирование, сделанное не позднее, чем за 15 дней до начала проживания, вместо первоначального договора аренды за плату в размере 20 евро.
Любое новое бронирование, сделанное позднее, чем за 15 дней до начала проживания вместо первоначального договора аренды, будет считаться отменой (см. Условия, определенные выше), после чего будет сделано новое бронирование.
5. Электричество и вода включены в цену аренды при нормальном использовании.
6. Заключительная уборка
Арендатор обязан сдать коттедж чистым и тщательно убранным. Это означает, среди прочего, уборку пылесосом, проветривание, мытье полов и протирание поверхностей. Арендатор должен уделить особое внимание очистке холодильника и морозильной камеры, плиты, духовки, гриля и сантехнического оборудования. Всегда оставляйте коттедж в том же состоянии, в котором вы хотите, чтобы он был по прибытии. Заключительную уборку можно заказать за дополнительную плату в Lomalaperla. За невыполнение уборки арендатору будет выслан счет (стоимость зависит от затраченного времени, минимальная стоимость 50 €). Если заключительная уборка включена в стоимость аренды или была заказана отдельно, это не освобождает арендатора от обязанности мыть посуду, освобождать холодильник, чистить духовку и гриль, так-же расставить предметы интерьера на свои места. Владелец коттеджа или его / ее представитель имеет право, в случае молодежной группы, (см. Раздел 2.2), требовать обязательную заключительную уборку, а в случае аренды на срок более чем 21 день - требовать обязательную уборку через 14 дней а затем каждую неделю в дальнейшем.
7. Ущерб
Арендатор обязан надлежащим образом ухаживать за арендуемыми помещениями и сдавать их в том же состоянии, в каком они были при въезде в коттедж. Арендатор несет ответственность перед владельцем за любой ущерб, нанесенный коттеджу и / или мебели в течение периода аренды, причиненный самим арендатором или другими лицами, которым арендатор предоставил доступ.
Арендатор несет ответственность за незначительный ущерб или повреждение мебели, Lomalaperla заменит их максимум на 50 евро за период аренды, при условии, что арендатор уведомит о повреждении до передачи коттеджа. Претензия о возмещении ущерба в течение периода аренды будет предъявлена, если о дефекте было заявлено или может быть установлено в ходе обычной проверки до истечения трех недель с момента окончания срока аренды, при условии, что арендатор не действовал обманным путем.
8. Неисправности, жалобы и ремонт
Арендуемая недвижимость передается арендатору в идеальном состоянии. Если при получении коттеджа арендатор обнаруживает, что коттедж не убран должным образом или есть повреждения или недостатки, арендатор обязан незамедлительно об этом сообщить, в противном случае арендатор теряет право требовать устранения дефектов. Жалобы на уборку необходимо подавать немедленно. Жалобы на повреждения или дефекты должны подаваться как можно скорее, но не позднее, чем в течение 72 часов с начала периода аренды или обнаружения дефекта или повреждения. Жалобы следует направлять в Lomalaperla его представителю. Если вы хотите связаться с Lomalaperla в нерабочие часы, дополнительную информацию можно получить по телефону 040 559 8685.
Электронную почту нельзя использовать для подачи жалоб во время вашего пребывания в коттедже. Со своей стороны, арендатор обязан минимизировать ущерб и внести свой вклад в минимизацию потерь для Lomalaperla. В случае претензии арендатор обязан разрешить Lomalaperla исправить любой дефект или повреждение в разумные сроки. Если арендатор покидает коттедж до окончания периода аренды без предварительного согласования с Lomalaperla, это происходит на его страх и риск и за счет арендатора. В этом случае существует риск того, что арендатор не сможет расторгнуть договор аренды из-за недостатков, потребовать компенсацию или снижение стоимости аренды на основании, что недостаток снижает стоимость арендуемого имущества с точки зрения арендатора. Это связано с тем, что сам арендатор препятствовал ремонту или заселению в другой коттедж.
Lomalaperla оставляет за собой право переселить арендатора в другой коттедж.
Если, по мнению арендатора, поданная жалоба не была удовлетворительно разрешена в течение периода аренды, жалоба должна быть подана в Lomalaperla в письменной форме не позднее, чем через 14 дней после окончания периода аренды, для дальнейшего рассмотрения. Письменные жалобы следует отправлять по адресу: Kantolantie 18-1, 25410 Suomusjärvi или [email protected] Возможная ответственность распространяется только на прямой финансовый ущерб. Lomalaperla не несёт ответственности за косвенный или нематериальный ущерб.
9. Законодательство
Эти условия и споры регулируются законодательством Финляндии, которое было согласовано обеими сторонами. Споры и разногласия подлежат разрешению в суде по месту нахождения дома для отпуска.
10. Особые условия
10.1
Если аренда не может быть осуществлена или существенно затруднена обстоятельствами или форс-мажорными обстоятельствами, такими как война, стихийные бедствия или загрязнения, засуха, другие исключительные погодные условия, эпидемия, закрытие границы, дорожные условия, приостановка торговли иностранной валютой, забастовка, локаут, которое нельзя было предвидеть во время заключения договора аренды, Lomalaperla имеет право аннулировать договор аренды. Владелец коттеджа или Lomalaperla не может нести ответственности за указанные случаи. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств Lomaloperla имеет право удержать все расходы за бронирование, оплаченные арендатором.
10.2
Lomaperaperla не несет ответственности за любой ущерб, причиненный насекомыми в коттедже или на его собственности, а также за кражу, повреждение и т.п. собственности арендодателя.
Ответственность за предотвращение скольжения на тротуарах лежит на арендаторе. Для этого в домиках есть потный песок. Если песка недостаточно, арендатор должен указать на это.
10,3
Отмена бронирования из-за эпидемии Короны рассматривается также как и другие случаи болезни. Отмена визита из-за болезни является ответственностью арендатора и его /ее туристической страховки. При заболевании Короной прибытие в коттедж запрещено. Если вы заболели сразу после посещения, вы должны сообщить об этом Lomalaperla.
11. Прочая информация
11.1
Если арендатор заключает особое письменное соглашение с Lomalaperla, которое в одном или нескольких отношениях отличается от обычных условий аренды, другие условия аренды Lomalaperla, тем не менее, остаются в силе.
11.2
Коттеджи бронируются в порядке очереди.
11,3
Lomalaperla не несет ответственности за ошибки изображения и печати.
11,4
Lomalaperla максимально правдиво представила всю информацию, представленную в Интернете. Предоставленная информация может измениться. Lomalaperla не несет за это ответственности.